Design District di Miami sarà presto una casa non solo un altro edificio, ma COR. L'ambiziosa idea di progettare il primo condominio sostenibile ad uso misto a Miami è stato sempre un obiettivo di tanti architetti del mondo. E' alto 120 m e rappresenta una sinergia dinamica tra architettura, ingegneria strutturale ed ecologia.
Utilizza le ultime innovazioni ; delle turbine eoliche, fotovoltaico e acqua calda solare. Al termine la struttura ha ottenuto una certificazione LEED Platinum. Il pois guscio esoscheletro è iper-efficiente e allo stesso tempo fornisce una struttura edilizia di massa termica per l'isolamento, per l' ombreggiatura e per il raffreddamento naturale, un recinto per terrazze. E' composto da aree commerciali, uffici, aree fitness, e spazi residenziali puri (113 residenze da monolocali a attici) — COR fornisce una piattaforma flessibile in modo univoco per la valorizzazione di uno stile di vita.
Tecniche di progettazione ambientale incorporate nel design:
- Energia rinnovabile in loco (ad esempio, pannelli fotovoltaici, turbine eoliche): turbine a vento, acqua calda solare
- Sistema acqua grigio
- Tetto verde di unità attico e con acqua bassa, paesaggistica, area piscina con materiali rinnovabili (ad es., bambù pavimentazione)
- Pavimenti di bambù
- Piastrelle di vetro riciclato
- Rubinetteria di alta efficienza
- Orinatoi senz'acqua
- Servizi igienici a doppi filo
- Coperture bianche a parete singola, membrana termoplastica su area meccanica
- Tetto verde: Attico che ospita terrazze e giardini
- Tetti e pareti altamente isolanti
- Vetro Low-e
- Finestre apertesi per ufficio e residenziale
- Low VOC vernici e adesivi
- Infrastruttura che richiama la bicicletta: per incoraggiare i residenti e impiegati di ufficio pa muoversi in bici
- Portabici situati in livelli di parcheggio
- L'accesso al pubblico direttamente dalle fermate dell'autobus
- La pelle è un muro puro strutturale in cemento; che fornisce la massa termica e le schermature solari per raffreddamento naturale e riduzione.
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